アルファシオミラーニ

  • 福岡県福岡市博多区千代一丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 14階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
1,900万円
74.9万円/㎡
相場
1,798万円
70.9万円/㎡
1,367
1,654
1,942
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜1,942万円
65.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アルファシオミラーニ
1,900万円（74.9万円/㎡）/ 6階 / 25.37㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/171,900万円74.9万円6階 25.37㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
アルファシオミラーニ
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,900万円74.9万円25.37㎡1DK6階 / 14階建 北東2023年98戸RC
2026/01/26エンクレストベイ天神EAST
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 1,900万円76.5万円24.84㎡1R9階 / 15階建 北西2019年126戸RC
2025/09/24エンクレスト博多GATE
福岡市博多区築港本町
呉服町駅12分 1,680万円68.9万円24.39㎡1K4階 / 14階建 南2018年117戸RC
2025/07/07アルファシオディフォンド
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,680万円65.3万円25.74㎡1R11階 / 14階建 南東2021年52戸RC
2026/01/14サヴォイブロンズガーデニア
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅8分 1,600万円66.8万円23.94㎡1K10階 / 11階建 -2019年60戸RC
2026/02/27サヴォイル・カサブランカ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅15分 1,580万円68.7万円23.01㎡1K5階 / 7階建 南東2018年60戸RC
2024/03/15サヴォイ博多スーペリア
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,650万円70.0万円23.56㎡1K3階 / 15階建 -2018年112戸RC
2026/02/13LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 1,950万円74.8万円26.07㎡1R10階 / 14階建 -2018年104戸RC
2025/01/24グランフォーレ博多駅プレミア
福岡市博多区東光二丁目
博多駅8分 1,760万円58.2万円30.25㎡1LDK3階 / 13階建 -2020年60戸RC
2025/01/22エンクレスト空港通り
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅12分 2,000万円64.4万円31.08㎡1LDK7階 / 13階建 南西2018年96戸RC
2024/09/27グランフォーレ博多マークプレイス
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 1,880万円68.7万円27.38㎡1DK2階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2023/11/14パークリュクス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 2,690万円89.5万円30.04㎡1LDK2階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2026/02/20サヴォイラ・ピエルサフィール
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅15分 1,750万円78.8万円22.2㎡1K10階 / 13階建 南西2020年60戸RC
2025/02/11LANDICM
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅16分 1,780万円76.5万円23.26㎡1DK4階 / 14階建 南西2021年64戸RC
2026/01/11サヴォイル・プルミエパリエ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅13分 1,850万円77.5万円23.86㎡1K8階 / 14階建 北東2022年78戸RC
2025/12/27ザ・クォータニティバイサヴォイ
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 1,850万円71.0万円26.04㎡1K6階 / 15階建 南西2020年56戸RC
2024/05/04LIBTH博多駅南III
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅19分 1,580万円65.0万円24.3㎡1K6階 / 15階建 -2022年56戸RC
2025/02/23サヴォイソリディティ
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅16分 1,500万円63.9万円23.46㎡1K12階 / 14階建 南西2018年74戸RC
2026/01/30アルファシオレヴァーク
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅20分 1,800万円68.2万円26.4㎡1LDK2階 / 8階建 -2019年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%下落、福岡市博多区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して6.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
72.4万円/㎡
前年比-5.8%
福岡市博多区
70.5万円/㎡
前年比-9.9%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファシオミラーニ
所在地福岡県福岡市博多区千代一丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩5分
築年月2023年
階数14階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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